因為城市化進程加快，所以升降式機械車位已然是解決停車難題的重要設施，它作為特種設備，其維修保養不但關乎設備能正常運行，而且更牽扯到用戶財產以及人身安全，《民法典》里針對這類特殊設備的權責關系給出了明確規定，進而為維修責任的劃分提供了法律依據，在日常使用期間，業主、物業公司以及設備供應商都得清楚知曉相關法律規定，如此才能夠更好地維護自身權益。

機械車位維修責任由誰承擔

按照《民法典》第七百一十二條所述之規定，出租人需履行有關租賃物的維修義務。在機械車位租賃這個關系里面，身為車位提供一方的物業公司，一般承擔主要的維修責任。而此責任涵蓋定期開展檢查、進行保養以及對出現的故障予以修復等一系列工作。物業公司應當構建起完善的維修保養制度體系，以此保障機械車位能夠處于安全運行的狀態。

在實際的操作里，物業公司能夠去委托專業的機構開展具體的維修工作，像四川萊貝停車設備有限公司這種專業的企業，常常會受到委托來提供維修服務，需要留意的是，要是因使用人的操作不合適致使設備出現損壞，那么維修的責任有可能歸使用人來承擔，所以明確責任的劃分對于維護各方的權益是非常關鍵重要的。

民法典如何規定維修費用分攤

《民法典》第二百七十八條有規定，建筑物及其附屬設施的維修資金歸屬業主共有，對于機械車位這類共用設施，重大維修費用能夠從住宅專項維修資金里列支，使用維修資金需經過法定程序，由專有部分面積占比三分之二以上的業主參與表決，且人數占比三分之二以上的業主也參與表決。

日常維護，其費用通常是包含于物業費之中的，小修費用情況一樣。要是維修屬于中大修范疇以內，并且是需要動用專項維修資金的，此種情況下物業公司應當及時去公布維修方案，同時也要公布費用預算。業主委員會，亦或是業主大會對資金使用具有監督權，可以確使維修資金得到合理使用。這些規定，它既能去保障設施正常運轉，又能夠維護業主權益呀。

機械車位維修周期是多久

升降式機械車位的維修周期有三個層次，分別是日常維護，定期檢查，專項維修。日常維護包含每月開展的潤滑工作，緊固工作，清潔工作。季度檢查要對傳動系統進行全面檢測，還要對安全裝置進行全面檢測。年度大修涉及對鋼結構進行深度檢修，涉及對電動機等核心部件進行深度檢修。

按特種設備安全技術規范要求，機械車位每年都得開展一回全面檢查，且要由特種設備檢驗機構給出合格報告。使用頻率高的場所應適當把維護周期縮短。四川萊貝停車設備有限公司提議，商業區的機械車位最好每半年做一次全面檢修，住宅區則能夠按年進行 。

維修質量不合格如何處理

維修質量未達標準之時，依據《民法典》第五百七十七條，當事人當中有一方不履行合同義務的情形出現，或者履行合同義務不符合約定狀況的，應當承擔繼續履行責任，承擔采取補救措施責任，或者承擔賠償損失等違約責任，業主或者物業公司具備要求維修方重新進行維修的權利，具備要求維修方承擔相應賠償責任的權利。

若因維修質量問題致使車輛出現損壞，或者造成人身受到傷害，那么受害方能夠依據法律規定要求給予賠償。于實際情況當中，挑選具備資質的、專業的維修企業是非常關鍵重要的事情。像這種具有不一般豐富經驗的企業，就如同四川萊貝停車設備有限公司，通常情況下是能夠提供更為可靠的維修服務的，并且會承擔與之對應相當的質量保證責任的。

業主如何監督維修工作

業主要是想對機械車位的維修保養實施監督，可借助業主委員會來達成。物業公司得定期將維修計劃以及費用使用狀況予以公布啊。在對維修方案加以確定之際，業主委員會是有權利參與進去展開討論的，且能夠針對維修企業的挑選給出建議。于維修的進程當中，業主代表能夠在現場對維修質量進行監督呢。

當業主發覺機械車位存有安全隱患之際，應當趕快向物業公司講清楚。要是物業公司沒有及時去處理，那么業主能夠向當地特種設備安全監督管理部門進行投訴。與此同時業主需要遵守使用規范，防止由于不當操作致使設備出現損壞。借助多方協作才可以保證機械車位安全運行。

維修期間損失誰負責

機械車位處于維修期間時，可能會給業主帶去不便，甚至致使經濟遭受損失，依據《民法典》相關規定來看因維修致使車位沒辦法正常使用，物業公司理應采取相應補救舉措，要是維修時長比較長，物業公司應當酌情減免停車費用或者提供替代停車方案

要是因為物業公司沒有及時進行維修從而致使事故出現，那么物業公司需要承擔賠償責任，反之，要是由于業主使用不恰當致使設備損壞，在維修期間所造成的損失就由該業主來承擔，建議物業公司購買相關責任保險，以此來降低有可能發生的賠償風險。

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